Populiarios Temos

Redaktoriaus Pasirinkimas - 2019

Pertvarkymo etapai ir kaip ją įteisinti

Labai dažnai miesto kvadratinių metrų savininkai, norintys pakeisti savo gyvenamąją erdvę, kreipiasi į pertvarką. Šiuo atžvilgiu patalpos yra žymiai plečiamos, tačiau kyla pavojus, kad pastatas žlugs, ir to išvengti, reikalingas oficialus leidimas. Mes stengsimės suprasti šią problemą.

Kas yra leidžiama ir kas yra draudžiama?

Atliekant daugiabučio namo pagrindinį remontą, turite vadovautis Būsto kodeksu, jis turi specialų skyrių, skirtą šiam klausimui. Pagal Būsto kodeksą, statinių griovimas, įskaitant dalinį sunaikinimą, yra griežtai draudžiamas. Gali būti neįmanoma ploninti guolių sienų, tai gali neigiamai paveikti viso daugiabučio namo struktūrą. Beje, prieš pradėdami remontuoti, reikia atidžiai ištirti buto duomenų lapą. Paprastai guolių sienos yra pažymėtos stora linija arba specialus atspalvis.

Guolių konstrukcijų svoris neleidžiamas be reguliavimo institucijos leidimo.

Draudžiama naudoti bendrus namų ryšius jų pačių interesais. Pavyzdžiui, vandens šildomos grindys prijungiamos prie centrinio šildymo ar šildymo sistemos išėjimo į lodžiją. Tokie veiksmai gali padidinti centrinės sistemos apkrovą, todėl kai kurie nuomininkai gali prarasti vandens maišytuve.

Vėdinimo sistemų trikdymas yra griežtai draudžiamas.Tai taip pat taikoma vamzdžiams, per kuriuos teka vanduo. Dujų tiekimo sistemos sutrikimas neleidžiamas. Tačiau reikia nepamiršti, kad galite iš dalies išardyti virtuvės sieną, bet tik tada, kai naudojate elektrinę viryklę, o ne dujinę viryklę. Taip pat leidžiama pritvirtinti papildomą lango tipo ir durų tipo diafragmą.

Teisės aktai neleidžia didinti negyvenamųjų patalpų, tokių kaip saugykla arba koridorius, plotą gyvenamųjų patalpų sąskaita. Faktas yra tai, kad Būsto kodeksas aiškiai nustato filmuotą medžiagą vienam asmeniui - 8 kvadratinius metrus. m, kurio negalima sumažinti. Beje, šildymas su apšvietimu šiame teisės akte tiesiogiai taikomas gyvenamosioms patalpoms. Nepriimtina, kad kambariai liko be šviesos ar šildymo.

Nenaudokite kanalizacijos sistemos virš žemiau esančių kaimynų gyvenamųjų patalpų. Taigi, vonios, kriauklės ir dušai neturėtų pakeisti jų vietos. Tuo pačiu metu leido išplėsti vonios kambarį dėl sandėliavimo patalpų ir koridorių.

Draudžiama sujungti ar iš dalies nugriauti aukštus skirtinguose aukštuose esančius apartamentus. Pirmųjų aukštų gyventojai negali įrengti rūsio po balkonu ir pridėti papildomų kambarių. Kambariuose nepriimtina statyti kietų medžiagų pertvaras. Draudžiama išmontuoti technines spintas, net neleisti klijuoti ant techninių spintų su tapetais, nes tai neleis patekti į vamzdžius ir matuoklius.

Nereikia koordinuoti remonto - grindų, lubų, klijų ar dažymo sienų įrengimas, vidaus ir išorės durų keitimas. Įmontuotų baldų išmontavimas leidžiamas, jei po to bute nėra naujų patalpų.

Leidžiama naudoti palydovines antenas, uodų tinklus ir oro kondicionierius, tačiau reikia nepamiršti, kad kai kurie apribojimai gali būti taikomi savivaldybės lygmeniu.

Daugeliu atvejų nereikia leidimo balkono stiklinimui, durų išmontavimui, lengvų pertvarų, kurios neturi įtakos luboms, įrengimui.

Atliekant šiuos darbus, techniniame pase būtina įtraukti atitinkamus ženklus:

  • Vandentiekio pakeitimas.
  • Vonios ir virtuvės išdėstymas.
  • Įvairių įrenginių, įskaitant dujų ir vandentiekio tipą, pakartotinis įdiegimas.
  • Maitinimo šaltinio keitimas arba įdėjimas.

Kokių veiksmų reikia koordinuoti?

Pertvarkymas yra dušo kabinos įrengimas vietoj vonios, nes šis darbas susijęs su vamzdžių, kriauklių, taip pat papildomo vandens drenažo organizavimu. Toks neteisėtas įsikišimas į bendrąją namų sistemą atliekamas tik gavus leidimą.

Jei plokščių namuose įrengta dujų sistema, reikia suderinti plokščių keitimą su elektrinėmis.

Šiuo atveju reikia iš anksto pasverti visus tokio pakeitimo privalumus ir trūkumus, nesvarbu, ar tai bus pelninga, ar bus galima sutaupyti.

Butai, kuriuose yra balkonai arba lodžijos, teoriškai gali būti išplėsti išmontuojant balkono bloką ir dalį sienos. Tačiau tam reikia paskambinti specialistui, kuris turi įvertinti situaciją ir nuspręsti, ar tokia intervencija ir plėtra sukels pasekmes, kuriomis kaimynai gaus mažiau šilumos. Jei baimės bus patvirtintos, tai bus atsisakymas.

Perplanavus stalinką ar breznevką, galima sujungti ilgą koridorių su vienu iš kambarių, sujungti virtuvę ir svetainę arba virtuvę ir koridorių - yra daug galimybių, tačiau tam reikės leidimo. Apie susijungimo galimybes kalbėsime tolesniuose skyriuose.

Specialios funkcijos

Paprastai, pertvarkymas yra planavimo pakeitimas, kuriam reikia leidimo. Norint išsiaiškinti, kuri institucija patvirtina šią procedūrą, būtina kreiptis į rajono administraciją su atitinkamu prašymu.

Išsiaiškinus visus klausimus, kuriuos reikia parengti dokumentams:

  • Originalus ar notaro patvirtintas kopijos pavadinimas.
  • Buto registracijos liudijimas.
  • Grindų išdėstymas.
  • Paaiškinimas.
  • Užbaigta paraiška, kurioje nurodomas planuojamas darbas.
  • Projekto planas

Beje, gali kilti sunkumų dėl senų pastatų pertvarkymo, nes kai kurie namai turi kultūrinę ar istorinę vertę. Tokiu atveju jums reikės specialių žinių.

Šiandien daugelis kompanijų rengia projekto planą, tačiau verta paminėti, kad už jų paslaugas jie gauna daug pinigų. Kai kurie netgi siūlo darbą pagal raktinius žodžius, tokiu atveju pati bendrovė kliento vardu perduoda dokumentų paketą priežiūros institucijai.

Kaip padaryti save?

Siekiant išsaugoti kai kuriuos žmones savarankiškai parengti būsimo projekto planą. Pavyzdžiui, galite pasiimti draugų, artimųjų ar interneto svetainėje pateiktą planą. Paprastai tipiškuose namuose patalpų vieta ir patalpų matmenys turi būti tokie patys. Tačiau geriausias variantas yra laikomas originaliu buto planu, nes jis jau turi atramines sienas, ryšius ir tikslius matmenis.

Jei korpusas yra nestandartinis arba nėra originalaus plano, turite atlikti visus matavimus patys, svarbu teisingai nustatyti apkrovas palaikančias sienas, rasti ventiliaciją

Beje, galite atkurti dokumentus susisiekdami su PTI.

Po to išmontuotos zonos - sienos, pertvaros su raudonu rašikliu, naujovės pažymėtos žalia spalva. Būtina nurodyti gautų naujų patalpų plotą. Turėkite omenyje, kad maksimalus ploto padidinimas neturėtų viršyti 25 proc., Priešingu atveju išduodamas atsisakymas.

Turėtų būti suprantama, kad komisija neatsižvelgia į buto plotą, ji gali būti bent 30 kvadratinių metrų. m, ne mažiau kaip 64 kvadratinių metrų. m, ir stiprumo skaičiavimai, šilumos skaičiavimai ir atitikimas būsto kodekso standartams.

Kodėl jums reikia projekto?

Deja, ne visi žmonės turi techninį požiūrį, todėl jie mano, kad ateities projekto eskizą turėtų atlikti profesionalas. Tai jų teisė, ypač todėl, kad projekto biuras žino daug niuansų, į kuriuos reikia atsižvelgti rengiant plano projektą. Apie juos nepažįstamam žinoti ir nebūtinai.

Be kita ko, projekto bendrovė, rengdama planą, atsižvelgia į miesto architektūrinę išvaizdą. Kaip minėta anksčiau, kai kuriose savivaldybėse draudžiama transliuoti palydovines antenas ir oro kondicionierius namuose, esančiuose šalia svečių maršrutų. Ir kadangi bet koks modernus būstas neįsivaizduojamas be civilizacijos privalumų, turėsite rasti kelią iš šios situacijos.

Taigi, pavyzdžiui, monolitiniame name, net statybos etape, gali būti sukurta kabelinės televizijos sistema arba interneto operatorių laidai, suteikiantys prieigą prie IPTV. Dėl to galima atsisakyti palydovinės įrangos.

Projektavimo biuro ekspertai, rengdami planą, gali objektyviai įvertinti situaciją ir pataisyti.tai teigiamai paveiks patvirtinimą, o būsto patikrinimas išduos leidimą pertvarkyti. Taip pat svarbu, kad pati dizaino kompanija koordinuotų pertvarkymą su Rospotrebnadzor, gaisrų inspekcija, SES ir architektūros bei planavimo skyriumi.

Atsiskaitymo sąlygos ir atsisakymo priežastys

Pagal Būsto kodekso straipsnius prašymui nagrinėti skiriama iki 45 dienų. Per šį laikotarpį priežiūros institucijos darbuotojai tiria dokumentus, įskaitant ateities pertvarkymo planą, ir palygina juos su galiojančiais teisės aktais.

Atminkite, kad įstatymas numato valstybės rinkliavos mokėjimą už naujo techninio paso išdavimą. Deja, legalizavimas dėl pertvarkymo nėra pigus, bet jūs galite būti tikri, kad nebus jokių neigiamų pasekmių. Tai apima baudas už neteisėtą pertvarkymą.

Po šio laikotarpio būsto patikrinimo metu išduodamas leidimas arba atsisakymas.

Atsisakymo priežastys gali būti:

  • Trikdymas išorinių sienų vientisumui.
  • Vandens grindų šildymo įrengimas.
  • Vandens tiekimo sistemų perdavimas, dėl kurio vonios kambariai ar virtuvė yra virš kaimynų gyvenamųjų patalpų.

Bet koks atsisakymas gali būti bandomas atšaukti per teismą, tačiau ekspertai, norėdami sutaupyti pinigų ir laiko, rekomenduoja parengti naują plano projektą, kuriame bus atsižvelgta į visas pastabas.

Kai kurie žmonės sąmoningai ar nesąmoningai pirmą kartą atlieka didelius remonto darbus ir bando juos įteisinti.

Bet nepamirškite, bandydami taupyti tokiu būdu, galite patekti į bėdą.

Kaip legalizuoti?

Kaip minėta anksčiau, pertvarkymo legalizavimas gali būti atliktas kreipiantis į priežiūros instituciją dokumentu arba per teismą. Verta paminėti, kad būstų patikrinimas, siekiant perkrauti apylinkės teismus, dažnai būna patenkintas gyventojais, kurie neteisėtai pertvarkė ir išduoda leidimus. Tačiau šiuo atveju kalbame apie paprastas intervencijas, visais kitais atvejais iškils teismo procesas ir baudos.

Draudžiama eksploatuoti korpusą, kuriame buvo išmontuotos atraminės sienos. Nė vienas būsto inspektorius netaps tokia rizika, jis yra kupinas grindų žlugimo ir galbūt viso įėjimo.

Kambariai, kurie buvo pertvarkyti, turi būti legalizuoti, tik po to galėsite perparduoti, paaukoti ar paveldėti butą. Todėl, norint uždelsti šį klausimą, nėra verta.

Dokumentus galite pateikti daugiafunkciniam centrui - MFC. Turėkite omenyje, kad bute yra užregistruoti keli žmonės, tuomet kiekvienam iš jų reikės pateikti sutikimą dėl pertvarkymo. Turėdami visą pirmiau minėtą dokumentą, nepamirškite apie techninę išvadą, kurioje kalbama apie pertvarkymo saugumą. Nepamirškite gauti kvitą už dokumentų gavimą.

Kai kuriais atvejais, jei nėra dokumento, priežiūros institucija - SES, priešgaisrinės inspekcijos arba Rospotrebnadzor gali paprašyti jį atskirai per departamento paštą.

Neteisėto keitimo pasekmės

Valstybė leidžia legalizuoti pertvarkymą, nusiųsdama ieškinį teismui. Norėdami tai padaryti, turite turėti atsisakymą patvirtinti didelį kapitalinį remontą. Paraiška pateikiama apygardos teismui, nagrinėjančiam administracinius teisės pažeidimus. Tai turi būti padaryta per 90 dienų nuo atsisakymo gavimo. Nepamirškite sumokėti valstybinio mokesčio.

Tačiau dažnai priežiūros institucija kreipiasi į teismą, apkaltindama šį korpusą - neteisėtą planavimą ir tikimybę, kad bus padaryta žala visam namui, įskaitant vėdinimo, dujų ar vandens slėgio sistemas.

Teismas turės dokumentuoti, kad kapitalinis remontas neturi įtakos kaimynų teisėms ir interesams, nesukelia pavojaus jų gyvenimui ir sveikatai ir kad jis vykdomas pagal statybos ir teisės aktus.

Teismo sprendimas bus nukreiptas į teisinių būsto patikrinimo reikalavimų laikymąsi, arba teismas turės reikalauti techninės patirties, kad įrodytų buto savininką.

Apsvarstykite, kad egzamino finansinė našta tenka asmeniui, kuris pateikė prašymą teismui.

Jeigu teismo sprendimas yra atsakovo naudai, teismo sprendimu būtina kreiptis į kadastro instituciją, kad ji atliktų pataisymus ir legalizuotų pertvarkymą. Bet jūs turite laukti, kol bus pateiktas apeliacinis skundas. Paprastai jis lygus mėnesiui.

Kadastro specialistas parengia naują techninį pasą, su kuriuo būtina kreiptis į kadastro registracijos instituciją ir Federalinį valstybės registro registrą. Pagal galiojančius teisės aktus atitinkamų pakeitimų atlikimas užtruks tam tikrą laikotarpį, po kurio galėsite laisvai disponuoti turtu.

Tipai ir parinktys

Paprastai pertvarkymas apima vieno kambario sujungimą su kita dėl visiško ar dalinio sienos griovimo. Ir tokie pakeitimai reikalauja koordinavimo. Tačiau, pavyzdžiui, „Hruščiovo“ perėjimų kambariai, kurie taip pat vadinami „priekaba“ arba „tramvajumi“, dažniausiai skiriami pertvaromis.

Pertvarą galima pastatyti iš metalo rėmo, apgaubto gipso kartono lakštų, tačiau tokiu atveju tokiam pertvarkymui nereikia leidimo.






Dažnai miesto kvadratinių metrų savininkai išmontavo balkono blokus ir jų dalį. Dėl šios technikos galima sujungti lodžiją ir kambarį, todėl jį išplėsti. Šiltame balkone galite organizuoti darbo vietą, įdėti stalą ar rašomąjį stalą.




Butai, populiariai vadinami „liemenėmis“, turi kambarius, esančius priešais vienas kitą, ir šių kambarių langai yra skirtingomis kryptimis. Kaip alternatyvą pertvarkymui, galite pastebėti durų ar lango, jungiančio virtuvę ir kambarį, įrengimą, tačiau tik su sąlyga, kad patalpoje nėra įrengta dujinė viryklė, o elektrinė.

Linijiniu būdu visi kambariai yra toje pačioje pusėje. Vasarą šis butas beveik neįmanomas.


Prieš kurdami būsimą butą, atidžiai peržiūrėkite esamą patirtį. Deja, kai kurie žmonės jį pernelyg įžiebia ir, sugadindami duris, sukurkite „kiemą“. Atminkite, kad bent jau miegamajame turi būti durys, nes tai yra privatumo erdvė.



Tiek trijų kambarių buto savininkai, tiek keturių kambarių buto savininkai linkę modernizuoti savo būstą steigdami studiją. Viena vertus, tai patogu - derinant virtuvę su svetaine, išnyksta papildoma triukšmas, susijęs su maisto sklaida. Tai labai svarbu tais atvejais, kai svečiai dažnai yra. Tačiau, kita vertus, reikia nepamiršti, kad sienos griovimas yra varginantis procesas, tai gali užtrukti kelias savaites. Visą laiką bute bus triukšmas, dulkės ir nešvarumai.

Apsvarstykite daugiau galimybių pertvarkyti įvairius apartamentus.

Vienas kambarys

Atrodo, gerai, ką galima padaryti su vieno kambario butu, jei jis priklauso šeimai, turinčiai mažus vaikus? Užduotis su tokiomis sąlygomis yra išspręsta tik perskiriant vieno kambario butą į dviejų kambarių butą.

Daugeliu atvejų pakanka įrengti pertvarą ir zoną. Norėdami tai padaryti, jums gali prireikti kitos spalvos tapetai arba dažyti tam tikrą atspalvį. Pertvaros gali būti plastiko, metalo kalimo, užuolaidos ar užuolaidos. Tačiau dažniausiai jie yra pagaminti iš matinio stiklo. Tokiu atveju jie turi specialų mechanizmą, leidžiantį perkelti duris šiek tiek judant.






Vyresniems vaikams dizaineriai pataria zonuoti savo kampą, naudodamiesi podiumu. Tačiau turėkite omenyje, kad podiumas žymiai sumažina kambario aukštį, tačiau tuo pačiu metu gali būti įrengti stalčiai, spintelės - papildoma saugykla.




Norėdami taupyti, galite zonos kambarį, kuriame naudojamos skirtingos grindų dangos, vaikų kambariuose leidžiama pastatyti šviesią laminatą, o pagrindinėje patalpoje - grindų lentą. Šiuolaikiniai hermetikai gali užmaskuoti sąnarius tarp įvairių dangų tokiu mastu, kad jie beveik nėra matomi.


Sienų statybai iš metalinio rėmo, iškloto gipso kartono, nereikia leidimo. Renkantis šią parinktį, galite ne tik padalinti kambarį, bet ir įklijuoti jį fonu arba tapyti.

Nedaug patarimų: jei naudojate stiklo pluoštą, tapetavimas yra greitesnis.




Arba galite rekomenduoti plytų ar liežuvio plokštę. Liežuvio ir griovelio plokštė yra naujovė statybos rinkoje, tačiau nenuostabu, kad jo statyba yra pigesnė nei plytų, ir tuo pačiu metu jos įrengimas yra greitesnis ir paprastesnis. Для нее не требуется металлический каркас, соединение выполняется при помощи клея.

Nepaisant to, kad plokštės storis yra maždaug penki centimetrai, pagrindinis GWP trūkumas yra tai, kad jis pagamintas iš gipso, todėl nerekomenduojama įrengti kambariuose su dideliu drėgnumu - vonios kambariuose, virtuvėse.



Vienas miegamasis

Dviejų miegamųjų apartamentuose galite sujungti virtuvę ir svetainę. Dėl to erdvė vizualiai plečiasi. Ir jei perkeliate valgomojo erdvę į kambarį, virtuvėje bus papildoma erdvė. Tai labai svarbu tiems žmonėms, kurių virtuvės apartamentai yra nedideli. Išlaisvinta erdvė gali būti naudojama judėti, todėl perėjimas nuo kriauklės į šaldytuvą arba į darbo zoną neturės barjero virtuvės stalo pavidalu.




Be to, jūs galite sujungti kambarį ir koridorių arba virtuvę sandėliuko ir prieškambario sąskaita. Tam jums reikia nugriauti dalį sienos. Lengviausia nugriauti gipso plokščių sienas, ypač jei jos buvo pastatytos sovietiniais metais. Tuo metu metalo rėmas praktiškai nebuvo naudojamas, todėl juos lengva išmontuoti. Bet jei remontas buvo atliktas prieš kelerius metus, tada gipso kartonas yra pritvirtintas ant varžtų, juos lengva sukti naudojant atsuktuvą. Tik išmontuos metalo profilį.



Sunkesnė yra padėtis, kai išmontuojama plytų ar gelžbetonio siena, reikia nepamiršti, kad jei sienelės storis yra didesnis nei 120 mm, tai yra.

Iš įrankių bus reikalingas štampas, laužtuvas, šlepetė, kampinis šlifuoklis, be to, galite naudoti nagų traukiklį ir smulkintuvą. Medinio cokolio išmontavimui reikės nagų traukimo.



Siekiant išvengti elektros smūgio, kambarys iš anksto yra išjungtas. Elektros instaliacija gali vykti sienos viduje ir ją rasti, reikia pažvelgti į kabelių sistemos išdėstymą. Kabelis paprastai pereina per jungiklius ir lizdus, ​​ištyręs sieną ir radęs laidą, todėl jį reikia paimti ir izoliuoti galus.

Panašūs veiksmai atliekami tiekiant vandenį - stovas yra užblokuotas, šlifuokliai nutraukia vamzdžius, o jų galai uždaromi kištukais.

Baldai, prietaisai ir dekoratyviniai elementai turi būti padengti tankia medžiaga, tai gali būti nereikalinga lovatiesė, polietilenas ar įvairūs skudurai. Tai daroma siekiant užtikrinti, kad dulkės ir nuolaužos nebūtų sugadintos.

Paskutinis žingsnis žingsnis po žingsnio paruošiamojo etapo instrukcijose yra grindjuostės, tapetai, dažai, vidaus durys. Į saugyklą turi būti paliktas vienas langelis, kurio sienos galiausiai bus nugriautos perforatoriumi.


Atminkite, kad cemento dulkės yra kenksmingos žmonių sveikatai, todėl būtina laikytis atsargumo priemonių ir naudoti asmenines apsaugos priemones - akinius, respiratorių, pirštines ir specialius drabužius.

Saugumo sumetimais išardykite sieną, pradedant nuo viršaus. Šiuo atveju žlugimo tikimybė neįvyksta. Ekspertai rekomenduoja į metalo laužą nedidelėmis dalimis, dėl kurių gabalus galima lengvai transportuoti. Panašūs veiksmai gali būti reikalingi plėtojant duris.

Paviršius turi būti sudrėkintas vandeniu, tokiu atveju dulkės išsisklaidys, o ne visame bute išsklaidys. Gelžbetoninėse konstrukcijose armatūra pjaunama kampiniu šlifuokliu.

Jei kambario pertvaros yra pagamintos iš plytų, pirmiausia turite patekti į siūlę. Naudojant smulkintuvą ir plaktuką, pirmoji plyta išmušama, veiksmų seka kartojama, kol darbas bus baigtas.

Trys kambariai

Be ankstesnių pertvarkymo galimybių, trijų kambarių apartamentuose dizaineriai rekomenduoja sujungti lodžijas ar balkonus iš vieno kambario. Šis veiksmas, viena vertus, gali žymiai padidinti erdvę, o tai ypač svarbu mažiems apartamentams, o kita vertus, balkone galite organizuoti darbo ar poilsio zoną.






Deja, neįmanoma į balkoną patekti į radiatorius, tai draudžia įstatymai. Todėl, prieš pradėdami išmontuoti balkono blokus ir sienas, jums reikės glazuoti lodžiją. Labai svarbu tuo pačiu metu naudoti trijų kamerų dvigubo stiklo langą ir plastikinį penkių kamerų profilį, tačiau tokia konstrukcija taps sunkesnė ir gali prireikti stiprinti.


Izoliacija gali būti naudojama mineralinės vatos, polistirolo, ekstruduoto putplasčio arba polietileno putų. Mineralinė vata yra natūrali medžiaga, tai akmuo, šlakas ir stiklo pluoštas. „Minwatu“ lengva sumontuoti, lengvai supjaustoma įprastu raštinės peiliu. Mineralinė vata puikiai išlaiko šilumą ir neleidžia kitiems garsams patekti į kambarį, ir tai labai svarbu, jei balkonas atsiveria prie važiuojamosios dalies.



Turėkite omenyje, kad su stiklo vata turite dirbti su asmeninėmis apsaugos priemonėmis, kitaip jis gali sukelti niežulį ir dirginimą ne tik odai, bet ir gleivinėms.

Polyfoam neturi neigiamo poveikio žmonių sveikatai, tačiau jį lengva pjauti ir surinkti. Jis turi geras triukšmo slopinimo savybes, išlaiko šilumą. Dirbdami su šia medžiaga, galite net lyginti paviršių, kad tolesnės dažymo ar įklijos sienos nesukeltų sunkumų.

Ekstruduotas putų polistirolis ir polietileno putos yra nauji gaminiai statybos rinkoje. Pastarasis, beje, turi papildomą folijos sluoksnį, dėl kurio šiluma ilgą laiką saugoma patalpose.


Pasirinkus izoliaciją, reikės išmontuoti medines grindis, pašalinti likutinius dažus, betoną ar cementą ir nuvalyti paviršių nuo purvo ir šiukšlių. Labai svarbu naudoti ne tik drėgną šluostę, bet ir dulkių siurblį. Po valymo plyšius reikia remontuoti. Jei įtrūkimai yra nedideli, jie išplečiami iki centimetro, tada užpilamas hermetikas arba specialus tirpalas. Ir tarpas tarp lubų turi būti užsandarintas putomis.

Po džiovinimo perteklius nutraukiamas raštinės peiliu ir paviršius apdorojamas gruntu.

Kitas žingsnis yra hidroizoliacinio sluoksnio klojimas.

Stogų medžiaga, specialus impregnavimas arba skysta guma gali būti hidroizoliacinės medžiagos. Pasirinkimas priklausys tik nuo pagrindo - jei jis yra betonas, tuomet naudojamas impregnavimas, o jei plytelės - guma.


Palaipsniui izoliuota lubos, sienos ir grindys. Tvirtinkite izoliaciją su medinėmis grioveliais ir gipso kartono lapais. Ant jų vėliau bus pritvirtinta apdaila. Kaip danga, gali būti naudojamos medinės lentos arba faneros lakštai, ant kurių vėliau klijuojami tapetai. Tvirtinimas taip pat leidžiamas metaliniame profilyje.


Ekspertai rekomenduoja naudoti infraraudonųjų spindulių grindų šildymą. Lengvai montuojama ir sunaudojama mažai energijos. Kadangi lodžija neturi didelių dydžių, jo įrengimas nereikalauja daug laiko. Tačiau prieš išmontuojant balkono bloką ir dalį sienos, šis procesas jau buvo aprašytas anksčiau, todėl nėra prasmės ten sustoti.


Svarbu žinoti, kad kai kuriose tipiškų namų serijose ribos yra dugno plokštės dalis, todėl jos išmontavimas yra griežtai draudžiamas. Šiuo atžvilgiu, projektuotojams patariama atlikti nedidelį podiumą. Monolitiniuose namuose riba gali būti pašalinta, ji neturi įtakos pastato šiluminės izoliacijos savybėms ar vientisumui.

Deja, ne visiems žmonėms pavyksta pašalinti subwindow įrenginį, tokiais atvejais rekomenduojama naudoti šią vietą akvariumo ar baro skaitiklio montavimui. Ir organizuojant žiemos sodą, palangės gali būti supakuotos su augalais.






Keturi kambariai

Tačiau labiausiai jūs galite realizuoti savo fantazijas daugiabučiuose apartamentuose. Tai yra koridoriaus su sandėliuku derinys, sukuriantis didelį prieškambarį, ir virtuvė iš gyvenamojo kambario, kad patalpa taptų studija, ir išmontuoti balkono bloką ir sujungti šią zoną su vienu iš kambarių, sujungiant vonios kambarį ir tualetą.

Žiūrėti vaizdo įrašą: Pastato rekonstrukcija ką reikia žinoti (Rugpjūtis 2019).

Palikite Komentarą