Populiarios Temos

Redaktoriaus Pasirinkimas - 2019

Dviejų aukštų namas su garažu: gražios idėjos pastatymui

Automobilis jau seniai nebėra prabanga. Bet tai yra daug daugiau nei tik transporto priemonė. Kai kuriems vairuotojams asmeninis automobilis yra kaip vaikas. „Vaikui“ reikia savo kambario, ypač jei jis gali lengvai nuvykti į savo namus.


Specialios funkcijos

Dviejų aukštų privatus namas, ar tai yra pilnavertis gyvenamasis namas, ar tik vasarnamis, yra praktiškas pastatas. Geografiniu požiūriu, ji užima ne tiek daug vietos svetainėje, nei panašus vieno aukšto pastatas su ta pačia zona. Jis atrodo kompaktiškas, net jei kvadratinių metrų skaičius yra daug daugiau nei 100. Dažnai dviejų aukštų pastatai yra aprūpinti visais reikalingais kambariais (ir svetaine, svečių miegamuoju, žaidimų kambariu, vonia arba sauna ir garažu), o ne tik minimaliu - virtuve ir miegamasis.


Sprendimas statyti garažą netoliese, po vienu stogu, rūsyje ar pačiame name taip pat yra labai praktiškas, gerai apgalvotas ir ergonomiškas. Iš tiesų, dėl šios priežasties gaunama techninė patalpa, kuri neužšąla per žiemą (tai reiškia, kad automobilis prasidės net ir esant labai dideliam minusui už lango), jis bus aprūpintas elektra ir tamsoje bus galima tobulinti vairavimo galimybes.

Apskritai, patogus ir netgi šiek tiek jaukus kambarys geležiniam draugui. Be to, pastate su garažu bus daug mažiau medžiagų nei du atskiri pastatai. Mažiau statybinių medžiagų - mažiau išlaidų. Mažesnės išlaidos - daugiau taupymo.


Žinoma, yra dviejų aukštų pastatai su garažu ir jų trūkumai:

  • Vyresnio amžiaus žmonėms ir tiems, kuriems kyla problemų dėl kelio sąnarių, nuolatinis pėsčiomis aukštyn ir žemyn laiptais gali būti problemiškas. Todėl jie yra dažniausiai paskirti kambariai pirmame aukšte.
  • Yra tam tikrų sunkumų kuriant šildymo sistemas, taip pat vandens tiekimą. Būtina uždėti vamzdžius į viršų. Bet visa tai išspręsta.
  • Garažas - vieta, kurioje mašina veiks, todėl bus kenksmingų išmetamųjų dujų. Pasirenkant statybines medžiagas būtina atsižvelgti į jų našumą. Projektuojant, šalia garažo negalite patalpinti miegamųjų ar kitų aktyviai naudojamų kambarių.



Medžiagos

Galite statyti namą su garažu iš beveik bet kokios medžiagos. Šiandien yra daug standartinių ir individualių statybos projektų iš įvairių medžiagų.

  • Mūrinis namas - klasikos kūrimas. Mūrinis turi keletą privalumų (jis nėra degus, namai yra gana šilti, estetiškai patrauklūs), pirmenybę teikia žmonės, kurie mėgsta tvirtumą. Toks namas gali būti tikra tvirtovė. Tačiau dviejų aukštų namo statybai reikės daug tokios medžiagos, todėl jos įrengimui reikia daug laiko (arba darbo jėgos).


  • Medinis kotedžas - brangi statyba, kurią ekspertai nurodo elitiniams pastatams. Jie yra natūralūs ir ekologiški. Jie atrodo labai patrauklūs, bet labai brangūs. Tačiau jie visada yra paklausūs, net nepaisant kainos.


  • Rėmo struktūra - modernios statybos technologijos, leidžiančios pastatyti erdvų 2 aukštų pastatą per vieną ar du sezonus. Ir jei namą gamina patikimas, gerbiamas kūrėjas, tai taps patogiu būstu.


  • Putų blokas - ekonomiška ir praktiška statyba. Dėl dydžio, tiek daug medžiagos nereikia (pvz., Su mūro). Ji sugeba „sugerti“ kenksmingus teršalus ir keletą teigiamų veiklos charakteristikų. Tačiau baigus statybą, apdailos darbai yra beveik privalomi. Baigiamojoje formoje putų blokas namas be gydymo atrodo pilkas ir nepastebimas. Laimei, tokio namo fasadas gali būti baigtas taip, kad tik savininkai žinotų, iš ko jie buvo pastatyti.


Ir nepriklausomai nuo medžiagos, iš kurios bus vykdomas dviejų aukštų pastato su garažu statyba ir dizainas, tai yra labai svarbus etapas. Visi sprendimai, kurie įkūnija namų išdėstymą, turi atitikti sanitarinius ir higienos standartus.

Būtina apsvarstyti vėdinimo sistemą ir hidroizoliacijos sistemą.





Projektai

Garažo išplėtimas į namus leidžia sujungti du pastatus ir tuo pačiu išsaugoti medžiagas. Atsižvelgiant į tai, kad garažas iš tikrųjų yra pastato dalis, kambaryje gali būti įrengta visa reikalinga (šviesa, šiluma). Praktiškai namuose yra bent du įėjimai - „priekinės durys“ visiems ir įėjimas į garažą. Garažas išsiskiria, tačiau tuo pačiu metu jis yra prijungtas prie pagrindinės namų erdvės per duris. Pati garažo vieta neturi įtakos kitiems kambariams.


Plotį galima puošti atskiru stogu, o tai gali būti logiškas tęsinys namuose ir tarnauti, pavyzdžiui, kaip žiemos sodas ar stogas gali būti atvira terasa, taip pat gali būti įrengtas balkonas.


Garažą galite prijungti priešais arba už galo, arba namo pusėje. Su šoniniu išdėstymu namo geometrija yra tiesiog ištraukiama. Pažymėtina, kad garažo išplėtimas gali būti atliktas statant gyvenamąjį namą. Bet su jungtine konstrukcija, jos pastatymo užduotis yra daug paprastesnė. Nėra tikimybės, kad bendrasis pamatas išsiskirs, kaip atsitinka su atskirai pastatytu namu.

Pagrindinis skirtumas tarp šių dviejų aukštų namų yra tai, kad garažas yra pilnavertis kambarys, nors ir techninio pobūdžio. Aukščiau yra aukšto lygio antras aukštas su atskiru kambariu ar kambariais.




Jei žiūrite į namus kontekste, kambarių išdėstymas yra toks: pirmame aukšte visi biurai, taip pat virtuvė, svetainė, biuras; antrame poilsio kambaryje ir miegamajame.

Namai su garažu ir palėpėje yra statybinės medžiagos. Tuo pat metu garažo plotas aktyviai „valgomas“ mansardos erdvėje, tokiu būdu kompensuojant tai, kad gana didelė erdvė lieka negyvenama. Tokie namų projektai tinka pastatų statybai nedideliame plote.





Rūsys automobiliams

Kai namuose yra erdvus ir tuo pačiu gana aukštas rūsys, galite jį įrengti požeminiame garaže. Rūsyje dažnai yra aptarnavimo patalpos, pvz., Katilinė, krosnis, vonia, sauna. Todėl logiška ir tokių techninių patalpų išdėstymas, kaip žemiau esančiame garaže.


Statant rūsio garažą svarbu suprasti, kad automobilis pateks į tam tikrą nusileidimo / pakilimo kampą. Ir šis šališkumas turi būti kuo plokščias, patogesnis, kad automobilis galėtų lengvai palikti garažą.

Namai su aukšta baze puikiai tinka vietovės kraštovaizdžiui, kuriame yra nedideli pakilimai. Be to, jie leidžia jums kompensuoti aukščio skirtumus naudingiausiu būdu.


Be garažo, namuose uolūs savininkai labai dažnai patalpina kitus vienodai svarbius biuro kambarius. Rusų pirtis arba suomiška pirtis, esanti šalia garažo, yra geras sprendimas patogiam poilsiui.

Pirmajame aukšte gali būti pirtis ir pirtis tiek rūsyje, tiek aukščiau. Statant namą su vonia arba sauna ir net su garažu, svarbu atsižvelgti į visus techninius ir eksploatacinius aspektus. Svarbiausia šių patalpų statyboje užtikrinti gerą hidroizoliaciją ir izoliaciją. Tada viršutiniuose kambariuose nebus pernelyg didelio karščio ir drėgmės.


Dviems automobiliams

Kai šeima turi daugiau nei vieną automobilį, kyla problemų dėl vieno iš geležies arklių prieglaudos. Yra du šios problemos sprendimo būdai. Pirmasis - erdvus dviejų automobilių garažas; antrasis - dviejų garažų statyba.


Dėl to padidėja statybinių medžiagų skaičius ir iš karto statomi du garažai, atitinkamai du atskiri vartai ir durys, arba vienas didelis kambarys su specialia išplėstine prieigos sistema, ty su nestandartiniais plačiais vartais.

Be to, padidinus grindų plotą reikia didesnės darbinės apkrovos iš sienų, į kurią reikia atsižvelgti statant.





Dvigubo garažo išdėstymas gali būti skirtingas. Viskas priklauso nuo projekto. Tačiau techniškai toks garažas gali būti bet kur (išskyrus antrąjį aukštą) - rūsyje, kaip pratęsimas arba pačiame namuose - viskas priklauso nuo to, kaip projektas iš pradžių buvo sukurtas. Dizainas grindžiamas kliento, ty namų savininko, norais ir galimybėmis.

Gražus dviejų aukštų namas su garažu yra sapnas, kuris yra gana realus. Ir daugelis tokio tipo pastatų projektų ir didelis pastatų skaičius jau pastatytas - tai patvirtinta.





Žiūrėti vaizdo įrašą: Nekilnojamojo turto brokeris Gediminas Šakys. PARDUOTA namas Trakų Vokėje (Birželis 2019).

Palikite Komentarą